- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Аренда виллы с видом на море и садом в Cannes
Аренда виллы с видом на море и садом в Cannes
Вилла в Super Cannes, площадью 200 кв.м. с большим садом и бассейном. В доме на уровне главного входа расположились уютная гостиная с зоной столовой, полностью оборудованная кухня, спальня с санузлом. Уровнем выше главная спальня и детская с просторной ванной комнатой. На нижнем уровне, с выходом в сад к бассейну, еще одна спальня с ванной комнатой. С террасы на уровне гостиной, а также из спален на верхнем этаже открывается вид на море. Бесспорное достоинство этой виллы: большой сад, представляющий собой плоский участок земли, покрытый газоном, что идеально подойдет семьям с детьми. Большой бассейн, отдельный домик со спальней и ванной комнатой. До центра Канн на автомобиле можно добраться за 10 минут, за 15-20 до Антиб, за 30 минут до аэропорта Ниццы.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)