- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Аренда виллы-люкс с видом на море в Cannes
Аренда виллы-люкс с видом на море в Cannes
Вилла класса люкс с красивым видом на море, расположена на холмах Канн в престижном квартале Super Cannes в 15 мин от Круазет. Вилла площадью 450 кв.м состоит из просторного зала-гостиной, обеденного зала, полностью оборудованной кухни с выходом на террасу. Главная спальная комната имеет собственную ванную и гардеробную. Нижний этаж: 2 спальные комнаты с собственными душевыми, домашний кинотеатр, спорт зал, массажная комната, 2 студии с отдельным входом. На участке площадью 11000 кв.м расположены бассейн, терраса с обеденной зоной и барбекю, гараж на 2 авто.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)