- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Дом с бассейном и с видом на море в Теуль-сюр-Мер
Дом с бассейном и с видом на море в Теуль-сюр-Мер
Уютный дом недалеко от Канн, площадью 280 кв.м., расположен на живописных холмах Теуль-сюр-Мер, откуда открывается панорамный вид на море и побережье. В доме 4 спальни и 4 ванные комнаты, гостиная с камином, оборудованная кухня со столовой. Кондиционер во всех комнатах. Земельный участок площадью 1 500 кв.м. и ухоженный зеленый сад с бассейном будут хорошим местом отдыха на средиземноморском побережье вдали от города, шума и суеты. До моря 1 км.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)