- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Элитное имение с видом на море в Раматюэль
Элитное имение с видом на море в Раматюэль
Имение класса люкс с видом на море, в 10 минутах до пляжа Gigaro и 20 мин на машине до пляжа Pampelonne. Площадь территории составляет 2000 кв.м. Имение состоит из основной виллы и 3-х дополнительных апартаментов. Элегантный дизайн и эксклюзивная мебель подчеркивают уникальность и изысканность данного места. Основная вилла состоит из трех уровней. На первом этаже расположены: главный вход, просторная гостиная с камином и выходом на террасу к бассейну, обеденная зона и полностью оборудованная профессиональная кухня. На втором этаже расположена главная спальня с камином и ванной комнатой, а также две другие спальни с душевыми комнатами. Все спальни на первом этаже - с видом на море. На нижнем этаже находятся кинотеатр и две оставшиеся спальни с душевыми комнатами, одна из которых с видом на плато с оливковыми деревьями. На том же уровне, однако, с отдельным входом расположены 3 дополнительных апартаментов с террасами, зоной отдыха и полностью оборудованными кухнями. На вилле имеется все необходимое для приятного и комфортного пребывания с семьёй или друзьями. Интернет, кондиционирование, система безопасности. На территории имения также находится зона отдыха, летняя обеденная зона, барбекю, бассейн с подогревом, джакузи и ухоженный цветущий сад.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)