Продажа апартаментов в Olympe на границе с Монако

Апартаменты с видом на море в элитной новостройке Olympe в Босолей на границе с Монако - Ref 5021

1 100 000 €

Смотреть 13 фото

Видео

60 М²

2 спальни

Ref 5021

Описание и параметры

Фото (13)

Видео

Калькуляторы

Диагностика

Продажа новых апартаментов с видом на море в элитной новостройке Olympe, расположенной в Босолей прямо на границе с Монако. Монако начинается прямо через дорогу, стоит только перейти дорогу 5 метров.

Жилой площадью 60 кв.м. эти трёхкомнатные апартаменты включают гостиную 21,60 кв.м., 2 спальни и 1 ванную комнату. Гостиная и одна из спален выходят на балкон 4 кв.м. с панорамным видом на город и море. Квартира продаётся с кладовкой и местом паркинга в подземном гараже.

Внутренняя отделка отличается современным дизайном, панорамными окнами, наполняющими помещения естественным светом, стенами, окрашенными в светлый цвет и высококачественным покрытием пола керамической плиткой (60x60 см). Ванная комната облицована кафелем и оснащена встроенными зеркалами и электрическим полотенцесушителем. На окнах установлены электрические жалюзи, а индивидуально регулируемая система отопления и кондиционирования дополняют комфорт.

Расположенные на 5ом этаже в резиденции из 40 квартир, спроектированной знаменитым архитектором Жан-Мишелем Вильмоттом и оснащенной системой видеодомофона, круглосуточным видеонаблюдением и лифтом, апартаменты представляют собой идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное проживание вблизи культурных и развлекательных центров Княжества Монако. До Казино Монте Карло 700 метров. Магазины, булочные, банки, аптеки и школы расположены в непосредственной близости. Форум Гримальди — в 1 км, стадион Луи II — в 2,5 км. Отличная транспортная доступность: вокзал Монако — 400 м (прямые линии до Ментон и Ниццы), автомагистраль A8 — в 10 минутах, вертолётная площадка Монако — в 2 км, международный аэропорт Ниццы — в 25 минутах езды.

Новостройка сдана в марте 2025 года, обеспечивая собственникам самые последние стандарты современного жилья.

Подробнее

Вид сделки

Продажа

Тип недвижимости

Апартаменты

Год/Ремонт

2025

Этаж

Стиль

Modern

Площадь, м²

Кол-во спален

Лифт

Подвал

Интерфон

Магазины

Вид на море

Паркинг

Учебные заведения

Новое жильё

Ванных комнат

Показать все фото

РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ

Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.

Рассчитать

КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.

Рассчитать

IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО

Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.

Рассчитать

НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.

Рассчитать

РАСХОД ЭНЕРГИИ

Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Отсутствие информации

ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА

Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Отсутствие информации

Цена продажи

1 100 000 €

Отправить заявку

Менеджеры объекта

Alexander M.

En, Fr, Ru

Позвоните нам:

+33 4 93 29 84 25

Заказать обратный звонок

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

Отправить другу

Распечатать

Похожие объекты

1 531 000 €

Ref 5029

Новые апартаменты с частной террасой в новостройке в Босолей

120

147

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 229 000 €

Ref 5026

Новые апартаменты c панорамным видом в новостройке рядом с Монако

122

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

380 000 €

Ref 5003

Новая квартира в новостройке рядом с Монако

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

977 000 €

Ref 5001

Новые апартаменты в новой резиденции в Босолей

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Смотреть ещё

Услуги компании

Перейти ко всем услугам

Вы смотрели

Видеообзор

Ref 3010

Вилла на Кап Ферра с видом на море в районе порта

1250

4500

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Процесс покупки

Заявка

Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.

Подбор предложений

Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.

Оформление сделки

Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.

Управление недвижимостью

Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.

Часто задаваемые вопросы

Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
Проверка чистоты сделки через нотариуса.
Оплата 100% суммы сделки.
Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
Регистрация в реестре.
Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?

В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.

Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?

Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.

Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.

Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?

Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.

Будьте в курсе событий

Узнавайте об эксклюзивных закрытых продажах

Новости и стиль жизны Ривьеры

Получите онлайн или печатную версию с нашими предложениями

Контактная информация

Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)