





- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Апартаменты с видом на море в элитной новостройке Olympe в Босолей на границе с Монако
Апартаменты с видом на море в элитной новостройке Olympe в Босолей на границе с Монако
Продажа новых апартаментов с видом на море в элитной новостройке премиум-класса Olympe, расположенной в Босолей прямо на границе с Монако и его районом «Золотой Квадрат». Монако начинается прямо через дорогу.
Жилой площадью 60 кв.м. эти трёхкомнатные апартаменты включают гостиную 21,60 кв.м., 2 спальни и 1 ванную комнату. Гостиная и одна из спален выходят на балкон 4 кв.м. с панорамным видом на город и море. Квартира продаётся с кладовкой и местом паркинга в подземном гараже.
Внутренняя отделка отличается современным дизайном, панорамными окнами, наполняющими помещения естественным светом, стенами, окрашенными в светлый цвет и высококачественным покрытием пола керамической плиткой (60x60 см). Ванная комната облицована кафелем и оснащена встроенными зеркалами и электрическим полотенцесушителем. На окнах установлены электрические жалюзи, а индивидуально регулируемая система отопления и кондиционирования дополняют комфорт.
Расположенные на 5ом этаже в резиденции из 40 квартир, спроектированной знаменитым архитектором Жан-Мишелем Вильмоттом и оснащенной системой видеодомофона, круглосуточным видеонаблюдением и лифтом, апартаменты представляют собой идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное проживание вблизи культурных и развлекательных центров Княжества Монако. Monte-Carlo — в 500 м, Казино — в 700 м, Форум Гримальди — в 1 км, стадион Луи II — в 2,5 км. Магазины, булочные, банки, аптеки и школы расположены в непосредственной близости. Отличная транспортная доступность: вокзал Монако — 400 м (прямые линии до Ментон и Ниццы), автомагистраль A8 — в 10 минутах, вертолётная площадка Монако — в 2 км, международный аэропорт Ниццы — в 25 минутах езды.
Сдача новостройки запланирована на март 2025 года, обеспечивая собственникам самые последние стандарты современного жилья.


































Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)