











- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Новая квартира у моря в элитном жилом комплексе Parc du Cap
Новая квартира у моря в элитном жилом комплексе Parc du Cap
Новые четырёхкомнатные апартаменты, расположенные в блоке D престижного жилого комплекса Parc du Cap на Кап д’Антиб, в шаговой доступности от пляжей. Окружённый живописным парком, комплекс предлагает своим резидентам первоклассные удобства: теннисный корт, два бассейна, фитнес-центр и SPA-салон, частный подземный паркинг, круглосуточную охрану и автоматические ворота.
Апартаменты площадью 114 кв.м. включают прихожую со встроенными шкафами, просторную гостиную, современную оборудованную кухню, а также три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную или душевую комнату. Интерьеры выполнены с использованием высококачественных материалов и новых дизайнерских решений.
Преимуществом данного объекта является его уникальное расположение в одном из самых престижных курортных районов Французской Ривьеры, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, в 20 км от международного аэропорта Ниццы и в 10 км от знаменитой набережной Круазетт в Каннах.

























































Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)