- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Дуплекс в элитном жилом комплексе на мысе Антиб
Дуплекс в элитном жилом комплексе на мысе Антиб
Продажа апартаментов - дуплекса в новом жилом комплексе на мысе Антиб – одного из самых престижных курортных районов Лазурного берега. Пятикомнатный дуплекс, площадью 187 кв.м., с террасой на крыше с бассейном, с видом на море и на окрестности, включает гостиную, выходящую на террасу, кухню, спальню хозяина с террасой и ванной комнатой, 3 спальни с душевой комнатой, все с выходом на террасу / балкон. Дизайн интерьера выполнен в современном роскошном стиле и отличается высоким качеством отделки. Комплекс окружён красивым парком, на территории которого есть теннисный корт, бассейн, фитнес центр и СПА салон, доступные резидентам. А также: частный подземный паркинг, круглосуточная охрана и автоматические ворота. Магазины, рестораны и море - в пешей доступности, аэропорт Ниццы в 20 км, Канны в 10 км. Жилой комплекс, располагающий к роскошному образу жизни в уникальной обстановке в завидном уголке Лазурного берега Франции.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)