56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France +33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Оставить заявку
Ваш выбор (0)
Русский
Ваш выбор (0)
56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Новостройка 26 Carré d' Or в Монако Монте-Карло
Новостройка 26 Carré d' Or в Монако Монте-Карло - Ref 9010
По запросу
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Новостройка 26 Carré d' Or в Монако Монте-Карло

418 М2
5 спален
Ref 9010
Описание и параметры
Фото (13)
Калькуляторы
Диагностика
Описание и параметры

Резиденция 26 Carré d' Or отличается престижным месторасположением в Золотом Квадрате в самом центре района Монте-Карло, рядом с площадью Казино в Монако. Первые три этажа отведены под роскошные бутики и семейные офисы. С четвертого по девятнадцатый этаж расположены эксклюзивные апартаменты, в том числе на последних четырех этажах находится пентхаус площадью 1650 кв. м. с частным бассейном и панорамной террасой с исключительным видом на море и горы. Также в распоряжении резидентов имеется роскошный спа-салон, фитнес-центр, 15-метровый бассейн и паркинг на 60 мест. Стоимость от 100 000 € за кв. м.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Апартаменты
Год/Ремонт
2021
Стиль
Modern
Площадь, м²
418
Кол-во спален
5
Магазины
Гараж
Паркинг
Терраса
Бассейн
Новое жильё
Спортзал
Лифт
Вид на море
Ванных комнат
5
Фото (13)
Калькуляторы
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ
Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.
Рассчитать
КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.
Рассчитать
IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО
Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.
Рассчитать
НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.
Рассчитать
Диагностика
РАСХОД ЭНЕРГИИ
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Отсутствие информации
ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Отсутствие информации
Цена продажи
По запросу
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Vyatcheslav K.
Vyatcheslav K.
En, Fr, Ru, Ua
Alexander M.
Alexander M.
Fr, Ru
Позвоните нам:
+33 4 93 29 84 25
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
2 000 000 €
Ref 9008
Квартира в Монако в доме с бассейном
1
37
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 500 000 €
Ref 9012
Трёхкомнатная квартира в Монако рядом с пляжем
2
138
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
6 800 000 €
Ref 9007
Квартира в Монако в Ла-Русс/Сен-Роман
3
140
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
6 900 000 €
Ref 9003
Квартира в Монако в резиденции с бассейном
2
130
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
9 900 000 €
Ref 9002
4-комнатная квартира в Монако в новой резиденции
3
136
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
16 700 000 €
Ref 9073
Элитные апартаменты-дуплекс в Монако у пляжа
4
270
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
18 900 000 €
Ref 9016
Роскошный дуплекс с большой террасой и видом на порт
3
340
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
14 500 000 €
Ref 9024
Роскошная квартира с бассейном в Монако у моря
3
220
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
6 500 000 €
Ref 9013
Квартира дуплекс в Монако в новом доме Le Stella
2
167
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
9 600 000 €
Ref 9019
Квартира с видом на море в элитном районе Монако
2
155
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
15 000 000 €
Ref 9066
Роскошные апартаменты с видом на море в Монако
4
245
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
9 800 000 €
Ref 9065
Апартаменты в Монако с видом на море и порт
150
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 320 000 €
Ref 9056
Апартаменты с видом на море и Монако в Сен-Роман
2
130
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 000 000 €
Ref 9055
Апартаменты в Монако Парк Сен-Роман с бассейном
2
92
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
4 980 000 €
Ref 9053
4-комнатные апартаменты в Золотом Квадрате в Монако
3
115
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Продать недвижимость
Продать недвижимость
Купить недвижимость
Купить недвижимость
Сдать собственность в аренду
Сдать собственность в аренду
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Монако
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.
Часто задаваемые вопросы
Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

  1. Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
  2. Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
  3. Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
  4. Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
  5. Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
  6. Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
  7. Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
  8. Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
  9. Оплата 100% суммы сделки. 
  10. Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
  11. Регистрация в реестре.
  12. Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?
В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.
Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?
Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.
Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

  • Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
  • Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
  • Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
  • Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
  • Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
  • Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?
Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.
Будьте в курсе событий
Закрытые продажи
Газета от ServiceAzur
Каталог
Контактная информация
Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных