56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Роскошный дуплекс с большой террасой и видом на порт
Роскошный дуплекс с большой террасой и видом на порт - Ref 9016
18 900 000 €
img
img
img
img
img
img
img

Роскошный дуплекс с большой террасой и видом на порт

340 М2
3 спальни
Ref 9016
Описание и параметры
Фото (7)
Калькуляторы
Диагностика
Описание и параметры

Роскошный дуплекс с крышей террасой и панорамным видом на порт Эркюль, в престижном районе Монако – в Moneghetti. Общей площадью 340 кв.м., дуплекс включает гостиную с террасой, отдельную кухню, 3 спальни, две из которых с балконами и 2 ванные комнаты. Верхний этаж занимает терраса, площадью 120 кв.м., с обеденной зоной и видом на море и окрестности Монако. В стоимость входят 3 парковочных места в подземном гараже.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Апартаменты
Стиль
Modern
Площадь, м²
340
Кол-во спален
3
Магазины
Гараж
Паркинг
Интерфон
Терраса
Последний этаж
Лифт
Вид на море
Ванных комнат
2
Фото (7)
Калькуляторы
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ
Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.
Рассчитать
КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.
Рассчитать
IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО
Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.
Рассчитать
НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.
Рассчитать
Диагностика
РАСХОД ЭНЕРГИИ
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Отсутствие информации
ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Отсутствие информации
Цена продажи
18 900 000 €
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Alexander M.
Alexander M.
Fr, Ru
Vladimir M.
Vladimir M.
Fr, Ru
Позвоните нам:
+33 4 93 29 84 25
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
11 000 000 €
Ref 9063
Апартаменты с видом на море в Монако в резиденции с бассейном
2
187
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 690 000 €
Ref 9059
2-комнатная квартира в районе Экзотического сада
1
70
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 900 000 €
Ref 9057
Апартаменты в Монако Монте-Карл на бульваре Мулен
1
54
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 800 000 €
Ref 9054
2-комнатная квартира в самом центре Золотого Квадрата Монако
1
70
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 950 000 €
Ref 9044
Новая квартира с видом на море в Монако, Экзотический Сад
1
56
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 210 000 €
Ref 9040
Квартира на площади Place des Moulines в Монако Монте-Карло
28
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 590 000 €
Ref 9027
Квартира в Монако с видом на Гран-При Формула 1
20
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 100 000 €
Ref 9026
Квартира в двух шагах от площади Монте-Карло
27
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 800 000 €
Ref 9004
Квартира – студия в самом центре «Золотого Квадрата» Монако
1
30
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
6 000 000 €
Ref 9035
Квартира в Монако в районе Ла-Русс под реновацию
1
140
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 930 000 €
Ref 9017
Новая квартира в престижном районе Монако
1
59
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 900 000 €
Ref 9008
Квартира в Монако в доме с бассейном
1
37
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 500 000 €
Ref 9012
Трёхкомнатная квартира в Монако рядом с пляжем
2
138
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
9 900 000 €
Ref 9002
4-комнатная квартира в Монако в новой резиденции
3
136
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
6 500 000 €
Ref 9013
Квартира дуплекс в Монако в новом доме Le Stella
2
167
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Продать недвижимость
Продать недвижимость
Купить недвижимость
Купить недвижимость
Сдать собственность в аренду
Сдать собственность в аренду
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Монако
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.
Часто задаваемые вопросы
Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

  • Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
  • Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
  • Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
  • Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
  • Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
  • Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
  • Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
  • Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
  • Оплата 100% суммы сделки. 
  • Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
  • Регистрация в реестре.
  • Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?
В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.
Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?
Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.
Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

  • Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
  • Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
  • Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
  • Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
  • Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
  • Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?
Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.
Будьте в курсе событий
Закрытые продажи
Газета от ServiceAzur
Каталог
Контактная информация
Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных