Город на Лазурном берегу, где цены на старинную недвижимость самые высокие во Франции
Итог результатов 2016 года в сфере недвижимости, представленный в этот вторник нотариусами Франции, показал, что Ницца по-прежнему остается городом, где покупка старинного жилья стоит дороже всего во Франции.В 2016 году рынок недвижимости Франции был подвергнут особой динамике: объемы продаж возросли на 11%. Данный показатель является наиболее высоким процентом за последние десять лет согласно французским нотариусам.
Какова причина такой ситуации?
«Низкая процентная ставка кредитования на жилую недвижимость и феномен «наверстывания» после политики «выжидания» трех последних лет», - заявляют французские нотариусы.В национальной классификации городов с населением более 150. 000 человек Ницца занимает лидирующую позицию, где приобретение старинного жилья стоит дороже всего.
Цены на покупку апартаментов снижаются, цены на покупку домов растут
На протяжении 9 месяцев 2016 года средняя стоимость за кв. м старинных апартаментов в Ницце понизилась на 1,7%, что представляет собой 3480 евро за кв.м. Для сравнения идентичной недвижимости в Лионе один кв. м стоит 3370 евро, а в Бордо 3200 евро.Также в Ницце с бюджетом в 80.000 евро можно приобрести студию, а с бюджетом 500.000 евро можно приобрести четырехкомнатную квартиру.
Если взглянуть на цены на старинную недвижимость, то мы видим, что средняя стоимость цены продажи возросла на 1,1% в Ницце в течение года со средней стоимостью 459.900 евро, в то время как в Тулоне средняя стоимость такого объекта недвижимости составляет 335.000 евро, а в Лионе 304.200 евро.
