Зарубежную недвижимость у моря можно назвать практически универсальным приобретением. Это и вложение средств, и просто приятная и полезная покупка. Инвестиции в сезонную аренду растут ежегодно. Наличие квартиры или дома в туристической зоне в горах или на море часто связано с выбором стабильных инвестиций с интересной доходностью. Почему стоит выбрать сезонную аренду в качестве инвестиций?
Во-первых, инвестиции в аренду позволяют вам управлять своей собственностью по своему усмотрению и наслаждаться ею в любое время! Иногда она может служить вторым домом или же приносить доход в течение сезонных периодов. Сезонная аренда может генерировать интересный денежный поток и стать удобным дополнительным доходом.
Каковы преимущества сезонных инвестиций в аренду?
• Еженедельная аренда в сезон дает возможность покрывать в 2-3 раза быстрее кредит
• Риск неоплаты отсутствует, так как арендаторы платят еще до заезда в помещение
• Также отсутствует риск, если недвижимость находится в большом городе или в привлекательном районе, так как это привлекает туристов круглый год.
• Выгодное налогообложение, связанное с вычетом дополнительных расходов и амортизацией
• При необходимости жильё можно продать, вернув вложенные деньги.
Стоимость аренды зависит от следующих параметров:
• тип недвижимости;
• сезон;
• расположение (близость к морю);
• длительность аренды (долгосрочная/краткосрочная);
• популярность конкретного курорта.
Куда стоит инвестировать?
Аренда у моря, в большом городе или в горах будет успешным вложением в независимости от периода. Главное - выбрать туристическое или популярное место, где насыщенная жизнь в течение всего года. Прежде чем инвестировать, важно узнать о рентабельности аренды, особенно о рынке недвижимости и привлекательности города или места.
