Высокий спрос на недвижимость Лазурного берега приводит к росту цен

Союз профессионалов в сфере недвижимости Лазурного берега Fnaim Côte d'Azur обнародовал данные обо всех сделках за последние двенадцать месяцев. Приводим ключевые показатели и объясняем их в материале.

 

В Приморских Альпах с мая 2020 года по май 2021 года было проведено 27 810 транзакций, что на 8,1% больше, чем предыдущий год. Специалисты из Fnaim Côte d'Azur назвали этот год рекордным для региона. Тем не менее, в Приморских Альпах дела обстоят немного хуже, чем в среднем по Франции, где за аналогичный период увеличение составило 9,8%, с общим числом зарегистрированных транзакций в 1,13 миллиона.

Неудивительно, что на долю Ниццы приходится треть продаж департамента с почти 9000 транзакций, за ней следуют Канны и Антибы,  на четвертом месте Кань-сюр-Мер и замыкает пятерку Грасс.

Рост интереса, конечно же, связан с пандемией ковида, которая отразилась на покупательской способности. Французы долгое время не могли путешествовать, были замкнуты в своих домах, отпала потребность в покупке новых автомобилей, изменились приоритеты.

Благодаря вакцинации и введению санитарных пропусков вернулись иностранцы, что непременно положительно отразится на рынке элитного жилья Лазурно берега Франции.

Частные дома в центре внимания 

Увеличение спроса приводит к росту цен. С мая 2020 года по май 2021 года  средняя цена квадратного метра квартир выросла на 3,6% до 4258 евро.

Для домов, пользующихся большим спросом в постковидный период, цена квадратного метра взлетает до 4905 евро, что составляет +10,6% в сравнении с предыдущим годом.

Лазурный берег остается недорогим

В сравнении с Экс-ан-Провансом, Биаррицем или Лионом, не говоря уже о Париже, где рынок остается очень напряженным, Лазурный берег по-прежнему остается доступным. Правда спрос здесь превышает предложение, и чтобы найти дом мечты нужно тщательно подготовиться и обратиться к профессионалам.