56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France +33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Оставить заявку
Ваш выбор (0)
Русский
Ваш выбор (0)
56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Вилла люкс 300 кв.м с панорамным видом на море на Saint-Jean-Cap-Ferrat
Вилла люкс 300 кв.м с панорамным видом на море на Saint-Jean-Cap-Ferrat - Ref 1108
По запросу
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Вилла люкс 300 кв.м с панорамным видом на море на Saint-Jean-Cap-Ferrat

300 М2
2500 М2
5 спален
Ref 1108
Описание и параметры
Фото (21)
Калькуляторы
Диагностика
Описание и параметры

Вилла на западной части мыса Cap Ferrat (Франция, Лазурный берег), площадью 300 кв.м с великолепными панорамными пейзажами! Светлая просторная гостиная с камином, выходящая на верхнюю террасу, столовая, кухня, а также небольшая спальня с вместительным шкафом и несколько туалетных комнат расположились на первом, верхнем этаже. Уровнем ниже еще 3 спальни, все со своими ванными либо душевыми комнатами, кабинет, хаммам, прачечная. Все комнаты выходят на небольшие террасы с видом на море. Также есть отдельная студия с небольшой гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой. Вилла оснащена системой кондиционирования, сигнализацией, также есть интернет wi-fi, место для швартовки катера, гараж и лифт. На нижней террасе есть небольшой оригинальный бассейн в стиле горного озера, с подогревом. Площадь участка составляет 2500 кв.м.

Подробнее
Вид сделки
Аренда, Продажа
Тип недвижимости
Виллы
Площадь, м²
300
Площадь земли, м²
2500
Кол-во спален
5
Выход к морю
Камин
Бассейн
Сигнализация
Вид на море
Терраса
Паркинг
Кондиционер
Ванных комнат
5
Фото (21)
Калькуляторы
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ
Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.
Рассчитать
КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.
Рассчитать
IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО
Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.
Рассчитать
НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.
Рассчитать
Диагностика
РАСХОД ЭНЕРГИИ
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Отсутствие информации
ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Отсутствие информации
Цена продажи предоставляется только по запросу

Цена аренды предоставляется только по запросу
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Vyatcheslav K.
Vyatcheslav K.
En, Fr, Ru, Ua
Zlata K.
Zlata K.
En, Fr, It, Ru
Позвоните нам:
+33 4 93 29 84 25
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
По запросу
Ref 1014
Роскошная вилла с видом на море на Кап Ферра
5
600
5000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 770 000 €
Ref 1027
Дом в Сен-Жан-Кап-Ферра под реновацию
3
135
1159
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
12 500 000 €
Ref 1001
Роскошная вилла с видом на море в Сен-Жан-Кап-Ферра
5
400
3000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1063
Новая вилла на Кап Ферра с красивым видом на море
7
568
3119
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 600 000 €
Ref 1006
Современная вилла в престижном Сен-Жан-Кап-Ферра
5
290
1500
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1094
Продажа новой виллы на Cap Ferrat с панорамным видом на море
6
600
3000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 3036
Вилла на Кап Ферра с панорамным видом на море
7
700
4800
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1069
Продажа и аренда имения из 3х вилл на Cap Ferrat
10
1025
2110
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 3090
Роскошная вилла с видом на море на Saint-Jean-Cap-Ferrat
5
300
1600
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1002
Просторная вилла с видом на море на продажу в Saint-Jean-Cap-Ferrat
10
650
2500
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1149
Красивый особняк с выходом к морю на продажу на Saint-Jean-Cap-Ferrat
5
700
2020
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1098
Вилла в прованском стиле с видом на море на продажу на Saint-Jean-Cap-Ferrat
7
600
1682
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1131
Вилла люкс с видом на море на Saint-Jean-Cap-Ferrat
7
600
7000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1107
Редкое элитное имение 1 гектар в Сен-Жан-Кап-Ферра
8
800
10000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
4 900 000 €
Ref 1071
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра
4
220
1500
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Продать недвижимость
Продать недвижимость
Купить недвижимость
Купить недвижимость
Сдать собственность в аренду
Сдать собственность в аренду
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Монако
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.
Часто задаваемые вопросы
Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

  1. Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
  2. Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
  3. Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
  4. Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
  5. Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
  6. Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
  7. Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
  8. Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
  9. Оплата 100% суммы сделки. 
  10. Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
  11. Регистрация в реестре.
  12. Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?
В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.
Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?
Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.
Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

  • Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
  • Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
  • Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
  • Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
  • Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
  • Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?
Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.
Будьте в курсе событий
Закрытые продажи
Газета от ServiceAzur
Каталог
Контактная информация
Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных