






- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Новая вилла с бассейном в коттеджном посёлке Мужен
Новая вилла с бассейном в коттеджном посёлке Мужен
Новая вилла на стадии строительства, в спокойном районе на возвышенностях Мужен, в современном коттеджном посёлке, состоящем из 8 вилл и 7 апартаментов, находящемся на территории лесного парка 2 га. Жилая площадь 127 кв.м., гостиная 23 кв.м. с террасой 30 кв.м., кухня и обеденная зона, 1 спальня с ванной на первом этаже и еще 2 спальни с ванной и террасой 60 кв.м. на втором этаже. Гараж 74 кв.м. Бассейн 3м Х 8м. 5 минут ходьбы до магазинов. Услуги консьержа и круглосуточная охрана посёлка. Завершение строительства запланировано на лето 2023 года. ( Последняя, свободная для продажи, вилла ! )
























































Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)