
























- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Дом в Каннах с видом на море, горы и Кап д’Антиб
Дом в Каннах с видом на море, горы и Кап д’Антиб
Вилла на возвышенностях Канн с великолепным видом на море, горы и полуостров Кап д’Антиб. Современной постройки, двухуровневая вилла, жилой площадью 410 кв.м., предлагает просторные хорошо освещенные внутренние помещения, внутреннюю веранду, бассейн и джакузи, а также ровный ухоженный участок площадью 5 000 кв.м. Вилла включает прихожую, гостиную со столовой с высокими потолками (4,5м), оборудованную кухню, 5 спален, каждая со своей ванной комнатой, рабочий кабинет и хаммам. На нижнем уровне 250 кв.м. есть квартира для обслуживающего персонала, помещение, которое можно оборудовать под ещё одну квартиру, подвал, винный погреб, ателье, гараж вместимостью 3 машины. Дом оборудован в соответствии с последними технологическими достижениями: солнечными батареями, тепло и звукоизоляцией, панорамными окнами в пол, электрическими жалюзи, тепловым насосом, кондиционером тепло/холод, дистанционно управляемыми воротами Удобный дом с удобным плоским участок и красивым видом на окрестности.































































































































































Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)