- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Аренда виллы в Roquebrune-Cap-Martin с панорамным видом на море и Монако
Аренда виллы в Roquebrune-Cap-Martin с панорамным видом на море и Монако
Аренда виллы в Roquebrune-Cap-Martin в охраняемом домене с панорамным видом на море, побережье и Монако. 3х-этажная вилла с лифтом, площадью 1000 кв.м. с крышей – террасой, теннисным кортом, бассейном с подогревом и морской водой 25м Х 8м, зоной СПА ( хаммам, сауна, спортивные тренажеры, душ и массажная комната). На нижнем уровне: - большая белая гостиная - спальня с душевой комнатой - спальная с ванной комнатой - главная кухня и дополнительная, откуда подносят блюда на верхние этажи - бильярдная комната, отделанная деревом - гостевой туалет На среднем уровне: - главный холл с лестницей, ведущей на верхний этаж - кухня и столовая - «золотая» гостиная - библиотека - рабочий кабинет - гостевой туалет На верхнем уровне: - спальня хозяина с камином, с дрессингом и ванной - вторая спальня хозяина с ванной джакузи, и дрессингом - спальня для гостей с душевой комнатой - спальня для гостей с камином, дрессингом, ванной и террасой Все комнаты оборудованы системой кондиционирования воздуха, WiFi. На участке земли площадью 16 000 кв.м. раскинулся сад с экзотическими растениями, ведущий прямо к морю. Собственность окружена камерами видеонаблюдения. Дополнительно имеются апартаменты для охраны с 2мя спальными и ванной. 2 гаража. 6 мест паркинга под навесом.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)