Аренда виллы с участком 10 гектар и выходом к морю, на Cap d'Antibes

Или пошаговая инструкция покупки:

1. Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
2. Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
3. Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
4. Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
5. Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
6. Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
7. Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
8. Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
9. Оплата 100% суммы сделки. 
10. Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
11. Регистрация в реестре.
12. Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

• Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
• Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
• Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
• Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
• Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
• Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.