56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Большое имение на мысе Антиб недалеко от моря
Большое имение на мысе Антиб недалеко от моря - Ref 3449
17 000 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Большое имение на мысе Антиб недалеко от моря

600 М2
5200 М2
6 спален
Ref 3449
Описание и параметры
Фото (21)
Калькуляторы
Диагностика
Описание и параметры

Роскошное имение общей жилой площадью 600 кв.м. и садом 5 200 кв.м. идеально расположено на престижном Мысе Антиб - Кап д'Антиб в нескольких минутах ходьбы до моря и пляжей, ресторанов и бутиков. Имение включает двухэтажный дом хозяина и отдельный небольшой дом для друзей, с комфортом размещающие до 14 гостей : мастер сюит с высокими потолками и ванной комнатой, ещё 6 спален дабл / твин, каждая с ванной комнатой, кухня со столовой 80 кв.м., гостиная с камином, крытая летняя терраса с обеденным столом для 14 гостей. Также есть квартира – студия, домашний кинотеатр, спортивный зал, сауна и хамам вместимостью 6-8 чел., винный погреб, прачечная. Все комнаты оборудованы кондиционером тепло/холод, полы подогреваемые. На территории имения есть бассейн с подогревом, теннисный корт, площадка для игры в петанк, ухоженный сад. Антиб в 2 км, аэропорты Ниццы и Мандельё-ла-Напуль в 30 минутах езды.

Подробнее
Вид сделки
Аренда, Продажа
Тип недвижимости
Виллы
Площадь, м²
600
Площадь земли, м²
5200
Кол-во спален
6
Хамам / Сауна
Подвал
Сигнализация
Теннис
Гараж
Сад
Паркинг
Сейф
ТВ
Интерфон
У моря (пешком до пляжа)
Терраса
Бассейн
Интернет
Спортзал
Барбекю и Pool house
Ванных комнат
6
WC
6
Фото (21)
Калькуляторы
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ
Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.
Рассчитать
КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.
Рассчитать
IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО
Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.
Рассчитать
НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.
Рассчитать
Диагностика
РАСХОД ЭНЕРГИИ
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Отсутствие информации
ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Отсутствие информации
Цена продажи
17 000 000 €
Цена аренды
54 000 €/нед.
Июнь, Июль, Август
48 000 €/нед.
Май, Сентябрь
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Svetlana Ch.
Svetlana Ch.
En, Fr, Ru
Alexander M.
Alexander M.
Fr, Ru
Позвоните нам:
+33 4 93 29 84 25
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
5 700 000 €
Ref 3410
Вилла на Кап д'Антиб рядом с пляжем Гаруп
5
257
1800
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1405
Имение из двух вилл в сердце Кап Антиб пешком до пляжей
10
700
5000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 500 000 €
Ref 1404
Новая вилла в 200 метрах до моря на Кап Антиб
3
140
900
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 200 000 €
Ref 5308
Апартаменты в престижном жилом комплексе на мысе Антиб
3
115
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1403
Роскошное имение на Кап д'Антиб с видом на море
7
720
5200
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 750 000 €
Ref 3553
Вилла на Мысе Антиб в 200 метрах от пляжа Гаруп
5
360
800
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 750 000 €
Ref 5302
Дуплекс в элитном жилом комплексе на мысе Антиб
4
187
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 3477
Роскошное владение у моря на Кап д'Антиб
8
450
2950
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 3476
Вилла на Мысе Антиб с видом на море рядом с пляжем
6
420
1200
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
13 900 000 €
Ref 1408
Вилла на Кап д'Антиб у пляжа с видом на море
5
450
2300
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
26 900 000 €
Ref 3473
Роскошная вилла на Кап д’Антиб с частным пляжем
7
1300
3500
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
24 500 000 €
Ref 1418
Роскошный дом на мысе Антиб пешком до моря
9
600
8200
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1415
Уникальное имение на Мысе Антиб с участком 2 га
1200
22000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
11 900 000 €
Ref 3464
Вилла у моря в Кап Антиб рядом с пляжем Пешер
5
420
1400
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
7 600 000 €
Ref 5339
Новые квартиры на Кап Антиб у пляжа Гаруп
4
292
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Продать недвижимость
Продать недвижимость
Купить недвижимость
Купить недвижимость
Сдать собственность в аренду
Сдать собственность в аренду
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Монако
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.
Часто задаваемые вопросы
Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

  • Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
  • Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
  • Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
  • Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
  • Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
  • Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
  • Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
  • Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
  • Оплата 100% суммы сделки. 
  • Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
  • Регистрация в реестре.
  • Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?
В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.
Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?
Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.
Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

  • Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
  • Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
  • Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
  • Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
  • Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
  • Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?
Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.
Будьте в курсе событий
Закрытые продажи
Газета от ServiceAzur
Каталог
Контактная информация
Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных