- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Просторная вилла на аренду в Cap d'Antibes
Просторная вилла на аренду в Cap d'Antibes
Просторная вилла в пешей доступности до пляжей и старого города Антиб. Полный ремонт виллы был завершен в начале 2013. Ровный, ухоженный участок площадью около 3000 кв.м с бассейном. На 3м этаже с террасы открывается красивый вид на море и Альпы. На 3х уровнях основного дома расположены просторная гостиная, с выходом в сад, столовая, полностью оборудованная кухня, постирочная, 1 главная спальня с своей ванной комнатой, 2 спальни с ванными комнатами с душем, 1 спальня с отдельностоящими кроватями, 1 спальня (прилегающая к ванной комнате главной спальни), 1 спальня на последнем этаже (с душем, отдельным с/у), выходящая на террасу с видом на море. В гостевом доме 2 отдельные квартиры, в каждой гостиная, кухня, спальня и ванная комната. Кондиционер, интернет, сигнализация, гараж, места для парковки, бассейн (без подогрева).
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)