













































- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла на Кап д'Антиб пешком до пляжа La Salis
Вилла на Кап д'Антиб пешком до пляжа La Salis
Вилла в стиле провансаль на Кап д'Антиб с ровным участком и деревьями площадью 3600 кв.м всего в 150 метрах от моря. Одна из первых вилл на мысе. Дорожка с аллеей ведет к дому, где вас ждет особая атмосфера. Вилла имеет семь спален, полностью отреставрирована и оформлена со вкусом и элегантностью. На цокольном этаже гостиная с обеденной зоной, небольшая оборудованная кухня. Первая спальня с видом в сад, своей ванной комнатой, туалетом и дресингом с сейфом. Вторая небольшая спальня выходит во внутренний дворик. Третья главная спальня с видом на парк, с уютным диваном и журнальным столиком для неспешного завтрака. Просторная ванная комната с душем и туалетом. На втором этаже оборудованная кухня, примыкающая к салону, в котором можно принимать гостей, с обеденным столом на двенадцать персон. Есть отдельный вход со стороны сада сразу на второй этаж. Дополнительная двойная гостиная с диваном и телевизором, функциональный бар с кофе машиной и холодильником для комфортного времяпрепровождения. Четвертая, детская спальня, а так же и пятая и шестая спальни выходят окнами во внутренний дворик, разделяют общую ванную комнату. Седьмая главная спальня со своей ванной комнатой с душем, джакузи. Дополнительные апартаменты с тремя спальнями, кухней, салоном и террасой находятся на третьем этаже и имеют отдельный вход. Подогреваемый бассейн, паркинг на несколько машин.

























































































Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)