- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Дом в Мужен на природе с видом на парк
Дом в Мужен на природе с видом на парк
Уютная вилла с большим частным бассейном, расположена в тихом домене города Муан-Сарту, в 15 минутах от Канн и пляжей. С захватывающим видом на природный парк и небольшие деревни на холмах, без визави. Вилла оформлена в Прованском стиле и состоит из четырех спален: две на втором этаже и одна на третьем, каждая из которых с отдельной ванной комнатой и кондиционером. На первом этаже находится 4-я спальня без окна с двумя кроватями и собственной ванной комнатой. Из просторной и удобной гостиной открывается панорамный вид на парк с выходом на большую терассу и зону отдыха. Кухня оснащена всем современным оборудованием.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)