- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Современная вилла в центре Мужан рядом с Mougins School
Современная вилла в центре Мужан рядом с Mougins School
Аренда виллы в современном стиле, удачно расположенной в Мужен, рядом со всеми удобствами, в 5 км (10 минут езды) до международной элитной школы Mougins School. Жилой площадью 290 кв.м., вилла включает на нижнем этаже: гостиную с кухней открытой планировки, 1 спальню с ванной комнатой, и ещё 2 спальни с общей душевой комнатой, подсобное помещение и комнату 80 кв.м., которую можно обустроить под спортивный зал. Гостиная и спальни выходят на террасу к бассейну.
На верхнем этаже находится спальня родителей с ванной комнатой, гардеробной и террасой.
На участке, площадью 1 175 кв.м. расположен бассейн с подогревом, ориентированный на южную солнечную сторону. Гараж на 2 авто и 4 дополнительные места паркинга на территории.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)