- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Апарт-отель в Каннах на берегу моря возле Круазет
Апарт-отель в Каннах на берегу моря возле Круазет
Продажа апарт-отеля категории 4 звезды, в Каннах в 5ти минутах ходьбы до знаменитого Дворца Фестивалей и бульвара Круазет. Море и пляж через дорогу. Кафе и рестораны в непосредственной близости. Апарт-отель состоит из 11 квартир, каждая с великолепным видом на море, оборудованных современными кухнями: 2 апартамента - двухкомнатные, 8 апартаментов – трёхкомнатные и одна четырёхкомнатная квартира. 3 квартиры на нижнем уровне - с садиками и террасами и 8 двухуровневых дуплекса с балконами, террасами и с садиками. Каждая квартира обставлена со вкусом в современном стиле, и оборудована кондиционером, телевизором с более 50 каналами, Wifi. На самом нижнем уровне, кроме большого паркинга на 20 авто, также есть кабинет управляющего, кухня, прачечная, несколько технических помещений для хранения белья и бытовых вещей. За более подробной информацией обращайтесь в агентство.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)