56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Пентхаус с большой террасой и видом на Монако
Пентхаус с большой террасой и видом на Монако - Ref 9009
12 800 000 €
img
img
img
img

Пентхаус с большой террасой и видом на Монако

272 М2
3 спальни
Ref 9009
Описание и параметры
Фото (4)
Калькуляторы
Диагностика
Описание и параметры

Продажа пентхауса с крышей террасой площадью 147 кв.м., расположенного в буржуазном доме Palais du Printemps на бульваре de Belgique в районе Ботанического сада в Монако. Пентхаус после полной реновации, площадью 272 кв.м., включает прихожую, гостиную с открытой кухней и обеденной зоной, выходящие на балкон с красивым видом на город, 2 спальни с балконами и душевой комнатой, и ещё одну спальню с ванной. На верхнем этаже обустроена терраса с перголой, летней кухней, от куда открывается панорамный вид на море.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Апартаменты
Год/Ремонт
2017
Стиль
Belle Époque
Площадь, м²
272
Кол-во спален
3
Ориентация
Sud
Последний этаж
Лифт
Подвал
Магазины
Вид на море
Терраса
Паркинг
Ванных комнат
3
Фото (4)
Калькуляторы
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ
Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.
Рассчитать
КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.
Рассчитать
IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО
Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.
Рассчитать
НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.
Рассчитать
Диагностика
РАСХОД ЭНЕРГИИ
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Отсутствие информации
ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Отсутствие информации
Цена продажи
12 800 000 €
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Vyatcheslav K.
Vyatcheslav K.
En, Fr, Ru, Ua
Irina S.
Irina S.
En, Fr, Ru
Позвоните нам:
+33 4 93 29 84 25
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
2 090 000 €
Ref 9053
Двухкомнатная квартира в центре Монако рядом с вокзалом
1
59
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 250 000 €
Ref 9052
Квартира на последнем этаже в буржуазной резиденции в Монако
1
43
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 200 000 €
Ref 9040
Квартира рядом с пляжами в Монако в районе Ла-Русс/Сен-Роман
1
60
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 590 000 €
Ref 9033
Квартира на Бульваре де Мулен в центре Монако Монте-Карло
2
84
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
4 850 000 €
Ref 9027
Современные апартаменты в Монако рядом с пляжем Ларвотто
2
96
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
4 950 000 €
Ref 9021
Четырёхкомнатная квартира в Монако в районе Экзотического Сада
3
120
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
4 950 000 €
Ref 9011
Двухкомнатная квартира с видом на море в Монако
1
86
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
6 800 000 €
Ref 9007
Квартира под реновацию в Монако в Ла-Русс/Сен-Роман
2
126
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
7 500 000 €
Ref 9019
Трёхкомнатные апартаменты в Монако в районе «Золотой Квадрат»
2
116
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
8 500 000 €
Ref 9008
Апартаменты с видом на море в престижной резиденции Монако
3
140
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 9018
Роскошные апартаменты-пентхаус рядом с Казино Монако Монте-Карло
3
614
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
12 750 000 €
Ref 9014
Трёхкомнатные апартаменты с видом на море в Монако в резиденции c бассейном
2
170
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
14 950 000 €
Ref 9013
Роскошные апартаменты в Монако в районе «Золотой Квадрат»
3
180
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 250 000 €
Ref 9023
Квартира в Монако рядом с пляжами
1
47
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 850 000 €
Ref 9030
Роскошная Квартира в Центре Монако
3
120
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Продать недвижимость
Продать недвижимость
Купить недвижимость
Купить недвижимость
Сдать собственность в аренду
Сдать собственность в аренду
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Монако
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.
Часто задаваемые вопросы
Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

  • Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
  • Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
  • Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
  • Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
  • Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
  • Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
  • Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
  • Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
  • Оплата 100% суммы сделки. 
  • Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
  • Регистрация в реестре.
  • Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?
В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.
Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?
Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.
Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

  • Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
  • Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
  • Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
  • Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
  • Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
  • Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?
Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.
Будьте в курсе событий
Закрытые продажи
Газета от ServiceAzur
Каталог
Контактная информация
Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных