56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com

Элемент не найден!

Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Svetlana Ch.
Svetlana Ch.
En, Fr, Ru
Vyatcheslav K.
Vyatcheslav K.
En, Fr, Ru, Ua
Irina S.
Irina S.
En, Fr, Ru
Alexander M.
Alexander M.
Fr, Ru
Vladimir M.
Vladimir M.
Fr, Ru
Kseniia K.
Kseniia K.
En, Fr, Ru, Ua
Pauline
Pauline
En, Fr, It, Ru
Tatiana P.
Tatiana P.
Fr, Ru, Ua
Petr  A.
Petr A.
En, Fr, Ru
Позвоните нам:
+33 4 93 29 84 25
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
10 900 000 €
Ref 5317
Апартаменты – дуплекс с видом на море в престижном квартале Канн
5
380
820
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
4 140 000 €
Ref 5316
Квартира-дуплекс с видом на море в престижном квартале Канн
3
221
375
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 700 000 €
Ref 3410
Вилла на Кап д'Антиб рядом с пляжем Гаруп
5
257
1800
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1405
Имение из двух вилл в сердце Кап Антиб пешком до пляжей
10
700
5000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 500 000 €
Ref 1404
Новая вилла в 200 метрах до моря на Кап Антиб
3
140
900
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 200 000 €
Ref 5308
Апартаменты в престижном жилом комплексе на мысе Антиб
3
115
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 400 000 €
Ref 1527
Вилла в Каннах рядом с набережной Круазетт и Дворцом фестивалей
3
130
110
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
11 000 000 €
Ref 9063
Апартаменты с видом на море в Монако в резиденции с бассейном
2
187
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
350 000 €
Ref 5030
Апартаменты на продажу в пешей доступности до пляжей в Beaulieu-sur-Mer
1
37
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 100 000 €
Ref 1020
Вилла с теннисным коротом на холмах Сен-Жанне недалеко от Ниццы
6
540
11100
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 690 000 €
Ref 9059
2-комнатная квартира в районе Экзотического сада
1
70
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 900 000 €
Ref 9057
Апартаменты в Монако Монте-Карл на бульваре Мулен
1
54
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 800 000 €
Ref 9054
2-комнатная квартира в самом центре Золотого Квадрата Монако
1
70
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
970 000 €
Ref 1519
Новая вилла в новом жилом комплексе в Ле Канне
4
125
247
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
390 000 €
Ref 5303
Новая квартира в новом жилом комплексе в Ле Канне
2
62
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Продать недвижимость
Продать недвижимость
Купить недвижимость
Купить недвижимость
Сдать собственность в аренду
Сдать собственность в аренду
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Монако
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.
Часто задаваемые вопросы
Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

  • Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
  • Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
  • Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
  • Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
  • Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
  • Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
  • Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
  • Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
  • Оплата 100% суммы сделки. 
  • Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
  • Регистрация в реестре.
  • Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?
В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.
Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?
Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.
Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

  • Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
  • Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
  • Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
  • Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
  • Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
  • Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?
Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.
Будьте в курсе событий
Закрытые продажи
Газета от ServiceAzur
Каталог
Контактная информация
Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных