Закрытые домены Лазурного берега совмещают богатое историческое наследие и современный уровень комфорта, предлагая своим резидентам приватность и безопасность в эксклюзивных локациях. В этой статье мы поделимся известными закрытыми доменами региона, каждый из которых имеет свои отличительные особенности.
Les Hauts de Vaugrenier
Les Hauts de Vaugrenier представляют собой один из крупнейших и наиболее известных закрытых и охраняемых жилых комплексов на Лазурном берегу, расположенный на высотах Вильнев-Лубе между Кань-сюр-Мер и Антиб. Концепция домена напоминает американский gated community (закрытый жилой комплекс): более 130 гектаров приватной территории, разделённой на 11 кластеров с извилистыми дорогами общей протяженностью около 24 км, находящихся под круглосуточной охраной профессионального штата охранников. Такая масштабная закрытая зона возникла в 1973–1993 годах, отвечая растущим потребностям безопасности и уединённого проживания жителей региона.
Инфраструктура внутри Les Hauts de Vaugrenier организована как малый муниципальный округ: здесь функционируют сразу несколько бассейнов (в том числе олимпийский бассейн), многочисленные теннисные корты, поля для паделя и петанка, три искусственных озера с собственными экосистемами, а также клуб-хаус с рестораном и детской площадкой. На территории домена предусмотрены медицинские сервисы (кабинет врача общей практики, стоматолог и аптечный пункт), что является удобством повседневной жизни без необходимости частых выездов в город. Близость к пляжам (в пределах 5 минут на машине), аэропорту Nice Côte d’Azur (примерно 10–15 минут), автостраде и ключевым городам региона делает домен удобным для регулярных поездок, одновременно сохраняя ощущение уединённого «зелёного оазиса» в окружении средиземноморской растительности. Консьерж-сервис и служба технического обслуживания следят за качеством сервиса и благоустройства и обеспечивают комфорт жителей.
Доступные виллы на продажу в Les Hauts de Vaugrenier :
- Дом с бассейном в закрытой резиденции Вильнёв-Лубе – Ref 1593
- Вилла в Вильнёв-Лубе с красивым видом на море – Ref 1505
- Дом в закрытом домене Вильнев-Лубе с красивым видом на море – Ref 1530
Domaine privé du Castellet
Domaine privé du Castellet в Вильфранш-сюр-Мер объединяет виллы, с которых открывается фантастический вид на Villefranche, Cap Ferrat и Средиземное море. Закрытый въезд и система видеонаблюдения. Этот домен особенно ценят те, кто хочет жить между Ниццей и Монако с максимальной приватностью, в тишине и спокойствии, с потрясающим видом мирового класса
Доступные виллы на продажу в Domaine privé du Castellet:
- Вилла в Вильфранш-сюр-Мер с панорамным видом на море – Ref 1008
- Дом в закрытом домене в Вильфранш-сюр-Мер – Ref 1011
Или Вы можете сделать запрос на подбор дома в этом домене
Domaine de Beauvallon
Domaine de Beauvallon расположился недалеко от Гримо, между Сен-Тропе и Сент-Максимом. Домен был основан в 1925 году по инициативе Эмиля Бернхайма и изначально задумывался как интеграция провансальской усадьбы с гольф-полем. Этот закрытый комплекс выглядит как уединенный провансальский уголок: виллы, раскинувшиеся среди вековых оливковых рощ и благоустроенных садов, каждая защищена контролируемым въездом и круглосуточной охраной. Живописные террасы и infinity-бассейны с видом на залив Сен-Тропе создают ощущение гармонии с природой, а консьерж-сервис помогает организовать всё: от трансфера до покупки свежих продуктов и аренды яхты. Гольфисты особенно ценят близость к полю Golf de Beauvallon, которое расположено всего в нескольких километрах, а любители пляжа добираются до побережья Сен-Тропе и Сент-Максима за пару минут.
Les Parcs de Saint-Tropez
Яркий пример «легендарного» закрытого домена: за массивными воротами полуострова Кап-Сен-Пьер скрывается настоящий «городок» из около 200 вилл на территории более 100 гектаров. Исторически комплекс был облагорожен в 1950-х годах и с тех пор сохраняет репутацию любимца международной элиты: среди владельцев отмечают такие имена, как Bernard Arnault или Jean-Michel Signoles.
Архитектурное разнообразие здесь гармонирует с природной средой: виллы регулярно обновляются, так как новые постройки запрещены, но владельцы вкладывают средства в реновацию, сохраняющую наследие и одновременно отвечающую современным стандартам комфорта. Здесь каждая резиденция окружена ухоженными средиземноморскими садами, имеет доступ к приватным пляжем с видами на залив Сен-Тропе.
Жизнь внутри Les Parcs de Saint-Tropez организована с учётом потребностей резидентов: помимо круглосуточной охраны и систем видеонаблюдения, служба консьержа берёт на себя бронирование услуг, например, координацию времени на нескольких кортов домена (доступных исключительно владельцам), запись на процедуры в SPA или организацию чартеров яхт для морских прогулок.
Центр Сен-Тропе находится всего в нескольких минутах езды, а до знаменитых пляжных клубов Pampelonne можно доехать за 10 минут. Благодаря репутации, сложившейся десятилетиями, этот домен сохраняет стабильный спрос среди международных VIP-клиентов.
Castellaras le Vieux
Castellaras le Vieux воплощает идею «живого музея» органической архитектуры, созданного Жаком Куэльем на месте древнего поселения между Мужаном, Вальбонном и Каннами. Этот небольшой домен, раскинувшись на 13 гектарах средиземноморских садов и лесов, объединяет более 80 вилл, каждая из которых словно «вплетена» в холмистый ландшафт, сохраняя приватность и формируя единое художественное пространство.
Центральный замок служит клуб-хаусом для встреч и культурных мероприятий, подчеркивая статус места как «деревни художников» с богатой историей, привлекавшей известных личностей. На территории находятся общие зоны: несколько бассейнов (в том числе для детей), теннисные корты, замок с рестораном и пространством для встреч, а также SPA и фитнес-услуги по запросу. Контролируемый въезд, охрана 24/7, видеонаблюдение и консьерж-сервис обеспечивают высокий уровень безопасности.
Domaine privé du Cap Martin
Начиная с 19 века, Кап Мартан завоевал репутацию одной из самых престижных локаций на Лазурном берегу благодаря своему положению между морем и горами рядом с Монако. Историческое развитие района началось около 1889 года, когда европейская аристократия и влиятельные инвесторы начали возводить здесь роскошные виллы в духе Belle Époque. Многие знаковые архитекторы того периода участвовали в создании изысканных усадеб с садами, бассейнами и современными на тот момент удобствами.
Сегодня приватный домен Cap Martin продолжает эту традицию эксклюзивности, представляя собой закрытый участок с ограниченным доступом. Виллы, многие из которых были отреставрированы и модернизированы, располагаются на террасах полуострова, открывая панорамные виды на море и княжество Монако. Закрытость территории и охрана гарантируют жителям приватность и безопасность, Близость аэропортов Ниццы и Монако, а также связь с инфраструктурой княжества делают этот домен особенно притягательным для клиентов, стремящихся к сочетанию уединения и высочайшего уровня сервисов.
Подробнее о виллах этого закрытого домена можно прочитать в нашей статье.
Royal Mougins Golf
Приватный домен Royal Mougins Golf — это охраняемая резиденция, примыкающая к Royal Mougins Golf Club, полю для гольфа на 18 лунок категории «чемпионшип», спроектированному архитектором Робертом фон Хагге. Он отличается уникальным расположением в закрытой провансальской долине, окруженной оливковыми рощами и старинными террасами.
Комплекс обеспечивает круглосуточную охрану и оснащен автоматическими воротами с доступом исключительно для резидентов или членов клуба.
Резиденты домена имеют доступ к Royal Mougins Golf Club, а для некоторых объектов недвижимости включено право на постоянную игру, позволяющее регулярно пользоваться инфраструктурой клуба. Жителям также доступен общий бассейн, а в некоторых зонах комплекса имеются теннисные корты.
Domaine privé des Hauts de Saint-Paul
Расположенный на живописных высотах над знаменитой деревней Saint-Paul-de-Vence, этот закрытый охраняемый домен объединяет в себе аутентичную провансальскую атмосферу, высокий уровень безопасности и виды на Средиземное море и окружающие холмы.
В окружении вековых оливковых деревьев и сосен, домен предлагает резидентам тишину, приватность и благородный стиль жизни всего в 20 минутах от Канн и 30 минутах от аэропорта Ниццы.
Архитектура вилл выполнена в традиционном провансальском стиле: натуральный камень, черепичная кровля, просторные террасы, ухоженные ландшафтные сады и бассейны.
Домен находится под круглосуточной охраной и имеет ограниченный доступ только для резидентов и их гостей. В распоряжении жителей — теннисные корты, клубный дом, фитнес-зона и прогулочные маршруты по охраняемой территории.
Заключение
Закрытые домены Лазурного берега представляют собой не просто недвижимость, а полноценный образ жизни, в котором сочетаются приватность, безопасность и исключительный уровень обслуживания.
Обратите внимание, что в данной статье представлен не полный перечень закрытых доменов. Если вы заинтересованы в покупке недвижимости непосредственно в закрытом и охраняемом жилом комплексе, свяжитесь с нашими специалистами — мы будем рады предложить вам персонализированные варианты и сопроводить вас на всех этапах сделки.
ServiceAzur, опираясь на 20-летний опыт работы в регионе, обширную базу объектов и экспертизу в юридических и налоговых вопросах французской недвижимости, предоставляет полное сопровождение в покупке недвижимости в регионе.
