56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Продажа имения в Nice
Продажа имения в Nice - Ref 1042
7 150 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Продажа имения в Nice

600 М2
5600 М2
10 спален
Ref 1042
Описание и параметры
Фото (24)
Калькуляторы
Диагностика
Описание и параметры

Продажа имения в одном из престижных районов Ниццы. Имение состоит из 2х домов: 3х-этажный дом в стиле Бель Эпок, площадью 300 кв.м., 6 спален, 5 ванных; 3х-этажный дом в классическом стиле, площадью 300 кв.м., 5 спален и 5 ванных, студия 50 кв.м. С каждой виллы открывается вид на море. Площадь участка 5 600 кв.м. где есть бассейн и теннисный корт. Магазины, море в пешей доступности. Имение можно поделить на 3 части и приобрести отдельно : дом «Бель Эпок» с бассейном, дом «Классик», участок земли 1 200 кв.м. с разрешением на строительство дома 200 кв.м.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Виллы
Год/Ремонт
1982/1986
Площадь, м²
600
Площадь земли, м²
5600
Этажность
3
Кол-во спален
10
Ориентация
Sud
Магазины
Теннис
Сад
Паркинг
У моря (пешком до пляжа)
Терраса
Бассейн
Транспорт/Вокзал
Автоматические ворота
Спокойный район
Вид на море
Ванных комнат
10
Фото (24)
Калькуляторы
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ
Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.
Рассчитать
КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.
Рассчитать
IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО
Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.
Рассчитать
НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.
Рассчитать
Диагностика
РАСХОД ЭНЕРГИИ
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Отсутствие информации
ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Отсутствие информации
Цена продажи
7 150 000 €
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Vyatcheslav K.
Vyatcheslav K.
En, Fr, Ru, Ua
Alexander M.
Alexander M.
En, Fr, Ru
Позвоните нам:
+33 4 93 29 84 25
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
420 000 €
Ref 5032
Современные апартаменты в Ницце недалеко от Английской набережной
2
57
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 100 000 €
Ref 1020
Вилла с теннисным коротом на холмах Сен-Жанне недалеко от Ниццы
6
540
11100
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 400 000 €
Ref 5018
Новая квартира в престижном районе Ниццы пешком до моря
2
74
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 200 000 €
Ref 5017
Трёхкомнатная квартира в новостройке в центре Ниццы
2
60
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
449 000 €
Ref 5016
Новая квартира в центре Ниццы пешком до пляжа
1
49
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 600 000 €
Ref 5013
Пятикомнатная квартира с панорамным видом в новом доме в Ницце
4
127
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
710 000 €
Ref 5012
Новая квартира в Ницце с садом и бассейном
3
85
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
405 000 €
Ref 5010
Новые квартиры в новостройке в Ницце с видом на море
49
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 3066
Дом в Ницце с бассейном и красивым видом на море
4
350
1440
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 890 000 €
Ref 1053
Загородное поместье 118 гектар в 40 км от Ниццы
5
1000
1180000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 200 000 €
Ref 6046
Апартаменты с панорамным видом на море в резиденции с бассейном в Ницце
3
112
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
7 350 000 €
Ref 1038
Вилла с красивым видом на бухту Ангелов в Ницце
7
300
900
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
6 900 000 €
Ref 3081
Вилла с панорамным видом на море в Вильфранш-сюр-Мер пешком до пляжа
4
200
650
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 250 000 €
Ref 5027
Квартира с видом на море в элитном районе Ниццы
2
118
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 600 000 €
Ref 6014
Квартира в элитном квартале Ниццы с панорамным видом
3
146
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Продать недвижимость
Продать недвижимость
Купить недвижимость
Купить недвижимость
Сдать собственность в аренду
Сдать собственность в аренду
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Монако
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.
Часто задаваемые вопросы
Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

  • Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
  • Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
  • Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
  • Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
  • Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
  • Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
  • Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
  • Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
  • Оплата 100% суммы сделки. 
  • Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
  • Регистрация в реестре.
  • Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?
В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.
Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?
Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.
Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

  • Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
  • Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
  • Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
  • Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
  • Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
  • Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?
Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.
Будьте в курсе событий
Закрытые продажи
Газета от ServiceAzur
Каталог
Контактная информация
Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных