















- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла люкс на аренду с видом на море на Saint-Jean-Cap-Ferrat
Вилла люкс на аренду с видом на море на Saint-Jean-Cap-Ferrat
Это то, о чем Вы мечтали! Незабываемый романтический отпуск на Cap Ferrat на роскошной вилле с великолепным видом на море. Классическая архитектура в полной гармонии с современным дизайном и рафинированным интерьером... Идеально ухоженная новая вилла уровня отеля класса люкс площадью 650 кв.м. Расположена над портом Saint Jean Cap Ferrat, откуда открывется уникальная панорама морских просторов - от Cap Ferra и Eze до Италии. Высокий уровень комфорта и сервиса. Для Вашего отдыха: бассейн с подогревом на крыше с панорманым видом, сад с цитрусовыми и оливковыми деревьями. Для Вашего комфорта: 6 спален c ванными, 3 с террасами, TV в каждой спальне, отдельные аппартаменты с гостиной, кухней и ванной, прачечная (2 стиральных и 2 сушильных машины), лифт. Интернет Wi Fi. Сигнализация и видеонаблюдение, система освещения с детектором, автоматические ворота.





























































Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)