- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла в Вильфранш-сюр-Мер с видом на море и Кап Ферра
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер с видом на море и Кап Ферра
Эта вилла в аренду с панорамным видом на море и полуостров Кап Ферра предлагает идеальное место в Вильфранш-сюр-Мер, всего в 1 км от пляжа. В современном стиле, с жилой площадью 400 кв.м., вилла включает гостиную с выходом на террасу и летнюю обеденную зону, полностью оборудованную кухню открытого плана, 5 спален, каждая с собственной ванной и балконом. Помимо этого, есть частный бассейн и место для барбекю, обеспечивая идеальные условия для отдыха и развлечений. Возможно проведение мероприятий. На территории дома есть места для парковки. Вилла оснащена WiFi и кондиционером воздуха, обеспечивая комфортное проживание. Это идеальное предложение для тех, кто ценит роскошное пространство с современными удобствами, наслаждаясь прекрасным видом на море и полуостров Кап Ферра.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)