- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла с видом на море на аренду на Saint-Jean-Cap-Ferrat
Вилла с видом на море на аренду на Saint-Jean-Cap-Ferrat
Вилла, площадью 300 кв.м, с видом на море и спуском к воде в одном из самых престижных мест Лазурного берега Cap Ferrat. В доме 5 спален и 5 ванных комнат, несколько гостиных комнат, просторная столовая, а также оборудованная всем необходимым кухня. Во всех комнатах вместительные шкафы, есть прачечная. Окна в гостиных комнатах, а также некоторых спален выходят в сад и предлагают великолепные пейзажи залива Villefranche. Общая площадь территории 1800 кв.м: ухоженный сад, паркинг, бассейн в пейзажном стиле и небольшая лестница, спускающаяся к морю.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)