В начале июля некоторые банки решили предложить выгодные условия кредитования своим клиентам.
В то время как ипотечные проценты достигли рекордно низкого уровня в мае, некоторые клиенты имеют шансы на еще более выгодные условия. Некоторые региональные банки снижают свои кредитные ставки.
«Чаще всего люди не склонны покупать недвижимость летом. Именно поэтому банки предлагают наиболее выгодные условия кредитования в этот период, чтобы привлечь новых клиентов» - говорит представитель министерства.
Эти снижения ставок составляют от 0,05 до 0,15 процентных пункта и в основном осуществляются региональными банками. Средние ставки по ипотечным кредитам в настоящее время составляют 1,20% в течение 15 лет, 1,40% в течение 20 лет и 1,60% в течение 25 лет. Но для лучших профилей цены могут быть еще интереснее.
Таким образом многие французы могут получить следующие условия: 0,6% в течение 15 лет, 0,8% в течение 20 лет и даже 1% в течение 25 лет.
Пример:
Семейная пара в возрасте 38 лет с тремя детьми, впервые покупает жилье. Пара, зарабатывающая 7500 евро в месяц, решила приобрести дом, стоимостью 750 000 евро с 15% взноса. Семье удалось получить кредита от Нантского финансового агентства: 1% за 25 лет.
Брокер также приводит пример пары врачей в возрасте 33 и 34 лет, которые зарабатывают 14 000 евро в месяц. Они купили дом за 800 000 с 25% вклада получили кредит под 0,8% в течение 20 лет.
Все банки стремятся кредитовать один и тот же тип клиентов: заемщиков с высоким доходом и низким уровнем долга, поэтому часто покупатели, которые берут кредит впервые получают самые выгодные условия.
Именно эта сильная межбанковская конкуренция ведет к таким рекордным ставкам! Даже при таком низком уровне процентной ставки ипотека остается прибыльной для банков.
