На днях сайт недвижимости «Se Loger» опубликовал рейтинг из 32 городов, где жилье самое дорогое во Франции. Эти данные наиболее точно показывают тенденции развития рынка недвижимости в Пятой республике за 2017 год. Руководитель сайта Мишель Лешено дал интервью изданию Nice-Matin, где рассказал подробности проведенного анализа. Публикуем выдержки этого разговора.
2017 год стал подъемным
- Каждый год, начиная с 2012 года, мы публикуем анализ рынка на основе наших данных, которые включают цены до продажи и после подписания соглашения. Это позволяет нам выявить среднюю стоимость за квадратный метр. Прошлый год нас удивил. Практически во всех городах Франции произошло увеличение стоимости жилья, где-то больше, где-то меньше. Всего было заключено 968.000 сделок.
238 000 евро – средняя стоимость жилья в Ницце
- В столице Лазурного берега цена на недвижимость выросла на 2 процента, и средняя стоимость квартиры составила 238 000 евро. Для сравнения, в Париже – это 534.000 евро, а в Экс-ан-Провансе – 264.000 евро. Конечно, цена усреднённая. Например, в районе Saint Antoine квадратный метр стоит 7000 евро, а в Ariane - 2300 евро. Что касается 2 процентов, то конечно, это немного. К примеру, в Бордо увеличение цен составило 14,5 процентов. Но там оно обусловлено глобальной перестройкой города.
Прогноз на 2018 год
- Я считаю, что цены в Ницце и на всем Лазурном берегу будут продолжать расти, но резкого скачка не будет.
Цена парковки в Ницце такая же, как в Париже!
- Наш сайт также опубликовал исследования о ценах на парковку. Так, средняя стоимость во Франции – 22 277 евро. В Париже – 30981 евро, а в Ницце – 30233 евро. Получается, покупая, к примеру, Mercedes A- класса, приготовьтесь заплатить такую же цену за место, куда его ставить.
