Во втором квартале 2021 года ставки по ипотечным кредитам снова упали. Рынок недвижимости демонстрирует признаки улучшения ситуации по сравнению с началом кризиса в области здравоохранения, с заметным увеличением количества выданных кредитов.
Исторически низкие ставки по ипотеке во Франции
Средние процентные ставки по ипотеке во Франции составляли 1,06% во 2 квартале 2021 года против 1,13% в 1 квартале 2021 года и 1,15% в последнем квартале 2020 года. Показатели ставок остаются на исторически низком уровне и потеряли 21 пункт за последний год, согласно официальным данным Crédit Logement / CSA Observatory.
Средняя ставка стабилизировалась на особенно низком уровне для всех условий кредитования. Таким образом, средняя продолжительность выданных кредитов во втором квартале 2021 года составила 234 месяца или 19 с половиной лет. Этот срок увеличился в начале лета 2020 года, «что позволило преодолеть последствия роста цен на жилье», - говорится в пресс-релизе. В июне 2021 года дюрация выданных кредитов немного увеличилась, составив 237 месяцев. В отчете говорится, что «этот уровень никогда не был выше», на 8 месяцев больше, чем в декабре 2020 года.
Количество выданных кредитов увеличилось на 39%!
В 2020 году количество выданных кредитов резко сократилось. Во втором квартале 2021 года это число увеличилось на 39,1% по сравнению с тем же периодом 2020 года, когда рынок недвижимости «испытал на себе последствия от первого карантина», - поясняется в отчете. В марте спрос на кредиты также увеличился «благодаря значительному улучшению условий кредитования». Однако этот уровень еще не вернулся к уровню 2019 года. Количество кредитов во втором квартале 2021 года осталось на 12% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.
Ставки по ипотеке во Франции в июне 2021 года
| Срок кредитования | Процент ставки |
|---|---|
| 15 лет | 0,86 % |
| 20 лет | 0,99 % |
| 25 лет | 1,18 % |
