![Дом в Сен-Жан-Кап-Ферра под реновацию](/upload/slam.image/iblock/99a/1920_1200_1619711fa078991f0a23d032687646b21/1oyh9sya0kqgboqkse41sg09ohvcseye-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ee9/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/ozetj2fgc5vfahdskevtlh7ynjq56wwa-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/2ce/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/l8y3u6od4y0ix3ui7rsfxphnx4om2ld2-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/bcc/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/d8vtyud6373hddg8azf92thbqb3h572g-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/b8a/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/au2zygtn34yd0d3zzcm3lpui9tv8gfwv-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/faf/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/c0ajiohbv8l8gc7sz0m3lsb5qv21y03p-95.jpg)
- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Дом в Сен-Жан-Кап-Ферра под реновацию
Дом в Сен-Жан-Кап-Ферра под реновацию
Продажа дома под реновацию, расположенного в Сен-Жан-Кап-Ферра, в восточной части полуострова, недалеко от пляжа де ля Фосс. 2х-этажный дом, жилой площадью 135 кв.м. в настоящее время имеет следующую планировку: большая гостиная, отдельная кухня, которую можно перестроить с спальню с небольшим видом на море, 2 спальни, выходящие на тихую, солнечную сторону - на террасу сада. Участок земли 1159 кв.м. Получено разрешение на расширение жилой площади и план архитектора. Перепланировка дома позволит получить 270 кв.м. жилой площади, большую отдельную кухню, 3 дополнительные спальни, из которых одна может служить квартирой-студией, а также домашний кинотеатр или тренажерный зал. Также планируется построить бассейн с подогревом и пулхаусом, и обустроить площадь с навесом для парковки 4х машин.
![](/upload/slam.image/iblock/ee9/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/ozetj2fgc5vfahdskevtlh7ynjq56wwa-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/2ce/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/l8y3u6od4y0ix3ui7rsfxphnx4om2ld2-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/bcc/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/d8vtyud6373hddg8azf92thbqb3h572g-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/b8a/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/au2zygtn34yd0d3zzcm3lpui9tv8gfwv-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/faf/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/c0ajiohbv8l8gc7sz0m3lsb5qv21y03p-95.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/ee9/1920_1200_1/ozetj2fgc5vfahdskevtlh7ynjq56wwa.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/2ce/1920_1200_1/l8y3u6od4y0ix3ui7rsfxphnx4om2ld2.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/bcc/1920_1200_1/d8vtyud6373hddg8azf92thbqb3h572g.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/b8a/1920_1200_1/au2zygtn34yd0d3zzcm3lpui9tv8gfwv.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/faf/1920_1200_1/c0ajiohbv8l8gc7sz0m3lsb5qv21y03p.jpg)
![Vyatcheslav K.](/upload/slam.image/iblock/458/152_152_2/9lxl0uj9y12sy7qc0xxu48gqcx847d03-90.png)
![Alexander M.](/upload/slam.image/iblock/24d/152_152_2/q1jcnfejrmzr66vrd2xw731un022kjw8-90.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/366/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/5qgz0f1o7bdsmanoqgqdrh62os5v0eeu-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/94e/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/yvzpbluu4bzyx0p27x8z69voj555ry32-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/108/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/zoi6nwke23jmdi291o0ljom15hv4x8bt-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ccd/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/p8764c9f3q5rk6fu96hz77lewham0m7p-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/367/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/fun2cv6ig963rnoxs3rh1efieqkhu8ov-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8ff/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/o8h6kyjxdewcjo7pzms28c1hcvb8yszc-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8b3/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/nqdaxyg69mkoykdj1ubu5vfe3fw8yeld-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/957/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/rvjnnoq5jcj8monqxdatlhm9nkdowv8f-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/571/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/z3n7w8ckxgupwdjhj921nohh1hc9s69v-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8a0/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/wdihp4010tn24mix3376aclbxnmi4rrg-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/58a/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/6rngn9ocgqncsebaotmqz5a5buyl8wvt-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/118/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/tyqgdg7zbhpkjqdnxa29lve08nfw5qhc-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/720/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/8cbvoc18hgr6m0ih9hxqn8t7p0z8acdq-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/cd7/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/llkmqsngx2mwnut2iovu716d04rohedy-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/d90/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/kx29nnoafou7s4fdq6c6jm8bgjm3wrla-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/755/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/gmvwnwu39s5ps0fsp4r2xmkwjg4m1sk9-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/1cf/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/pd89keu1waxoc9g3pfvpls96vppyl001-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/157/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/3lhub4zx6g0mkjhm6ypvg52n4e1v4kjn-95.jpg)
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)