- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла на аренду в Villefranche-sur-Mer
Вилла на аренду в Villefranche-sur-Mer
Замечательный вариант аренды и для семейного отдыха на возвышенности над Вильфраншем /Villefranche/ и Ниццей /Nice/ в 5 минутах езды на авто от моря и пляжа Вильфранша, а также, в нескольких минутах езды до Ниццы и Монако! Современная двухэтажная вилла площадью 230 кв.м, с захватывающим панорамным видом на море и побережье. Удобное расположение спален: две рядом (1 этаж), две с раздельными входами (2 этаж), каждая спальня оборудована TV плазма, ванной комнатой, гардеробной, выходом на террасу или в сад. Вид на море изо всех окон виллы. Комфортабельный современный интерьер, удобная отлично оборудованная кухня. Летняя терраса с комфортабельной садовой мебелью. Красивой формы бассейн с подогревом + детский бассейн для малышей. Вместительный паркинг на несколько автомобилей. Еще одно преимущество виллы - большой теннисный корт к Вашим услугам! Все условия для безмятежного отдыха! Дополнительно: возможность арендовать отдельную полностью оборудованную студию - для гостей или персонала.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)